桃園市桃園區中平路105號12F/20F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.8 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物28.37 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 中山段 123 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.8
中平路中位 16.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比中平路中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。