桃園市觀音區仁德街310號5F/5F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 14.6 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物20.53 坪
公設比16.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 工業區段二小段 17-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.9
仁德街中位 16
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比仁德街中位 低 9%比觀音區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。