桃園市中壢區中央東路70號
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 111 萬/坪 × 63.05 坪
權狀坪數63.05 坪
主建物63.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 63.05 坪
└ 主建物 63.05 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪63.05 坪
土地坐落 石頭段 37-170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111 萬/坪
本筆成交 111
中央東路中位 27
中壢區 2018 年中位 18.8
比中央東路中位 高 311%比中壢區 2018 年中位 高 490%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,000 萬
+56%
2026 年推估10,912 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。