桃園市龜山區優美街54巷5號7F/7F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 438-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.8
優美街中位 11.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比優美街中位 低 4%比龜山區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。