桃園市中壢區青埔八街36號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.7 萬/坪 × 92.57 坪
權狀坪數92.57 坪
主建物86.75 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 92.57 坪
└ 主建物 86.75 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 48.66 坪
0 坪92.57 坪
土地坐落 青平段 242-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.9
青埔八街中位 41.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 9%比青埔八街中位 低 45%比中壢區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+43%
2026 年推估2,995 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 895 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。