桃園市龍潭區百年二街15巷7號14F/14F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.5 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物29.29 坪
公設比11.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.8
百年二街中位 11.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 6%比百年二街中位 高 2%比龍潭區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 18.5 萬/坪總 755 萬 2025-01-21 3F/14F 3房1廳2衛 · 26.77 坪 11.2 萬/坪總 300 萬 2024-12-20 3F/14F 3房1廳2衛 · 26.77 坪 11.2 萬/坪總 300 萬 2021-07-20 4F/14F 3房1廳2衛 · 41.3 坪 10.7 萬/坪總 440 萬 2013-12-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 8.4 萬/坪總 450 萬 2013-11-12 11F/14F 3房1廳2衛 · 33.31 坪 10.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。