桃園市中壢區永樂路46號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.1 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物24.35 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 石頭段 26-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
永樂路中位 28.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 高 32%比中壢區 2016 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。