桃園市中壢區永樂路46號

2016-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 38.1 萬/坪 × 26.22 坪

權狀坪數26.22 坪

主建物24.35 坪

公設比7.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 26.22 坪

└ 主建物 24.35 坪

└ 公設等 1.87 坪

土地持分 2.37 坪

0 坪26.22 坪

土地坐落 石頭段 26-11 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

永樂路中位 28.8

中壢區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比永樂路中位高 32%比中壢區 2016 年中位高 120%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。