桃園市中壢區百韜二街52巷13號3F/7F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 15.8 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物7.04 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 石頭段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.3
百韜二街中位 16.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比百韜二街中位 低 2%比中壢區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交155 萬
+33%
2026 年推估206 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 21.4 萬/坪總 210 萬 2025-02-09 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 21.4 萬/坪總 210 萬 2016-01-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 15.3 萬/坪總 150 萬 2015-12-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 17.4 萬/坪總 170 萬 2015-08-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 12.2 萬/坪總 120 萬 2014-06-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 16.3 萬/坪總 160 萬 2013-09-25 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 18.5 萬/坪總 181 萬 2012-12-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 12.2 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。