桃園市中壢區興安街15之1號5F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物21.17 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 遠東段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.6
興安街中位 14.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比興安街中位 低 18%比中壢區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。