桃園市平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號
2021-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17.1 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物21.1 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 21.1 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 莊敬段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比中豐路山頂段中位 高 14%比平鎮區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交360 萬
+37%
2026 年推估494 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地.防火巷.二樓陽台.三樓.四樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。