桃園市楊梅區永美路62號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 35.1 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物15.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 15.94 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 4-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
永美路中位 17.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比永美路中位 高 103%比楊梅區 2013 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。