桃園市中壢區大勇三街29號6F/6F
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 26.4 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物6.67 坪
公設比33.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1341-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 17
大勇三街中位 16.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 55%比大勇三街中位 高 63%比中壢區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-4%
2026 年推估296 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 4F/6F 0房0廳0衛 · 8.9 坪 31.5 萬/坪總 280 萬 2025-10-01 5F/6F 0房0廳0衛 · 10.85 坪 30.4 萬/坪總 330 萬 2025-07-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 33.7 萬/坪總 340 萬 2025-04-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 29.8 萬/坪總 300 萬 2025-02-22 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 35.7 萬/坪總 360 萬 2024-12-10 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 32.8 萬/坪總 330 萬 2024-10-05 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.76 坪 26.4 萬/坪總 310 萬 2024-07-15 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 32.2 萬/坪總 325 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。