桃園市桃園區上海路83之1號
2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 193 萬 9.7 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物18.31 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 江南段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
上海路中位 16.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比上海路中位 低 42%比桃園區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。