桃園市龍潭區高楊北路278巷86弄17號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.9 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
土地持分 26.22 坪
0 坪59.44 坪
土地坐落 銅鑼圈段 58-109 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
高楊北路中位 8.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比高楊北路中位 高 6%比龍潭區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。