桃園市觀音區二聖路111號

2016-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 12.5 萬/坪 × 100.3 坪

權狀坪數100.3 坪

主建物94.28 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 100.3 坪

└ 主建物 94.28 坪

└ 公設等 6.02 坪

土地持分 68.97 坪

0 坪100.3 坪

土地坐落 草新段 472 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 12.5

二聖路中位 20.8

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比二聖路中位低 40%比觀音區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。