桃園市中壢區松義路67號8F/15F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 789 萬 15.8 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物26.66 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 雙嶺段 1417 地號
價格拆解
成交總價789 萬
扣車位後房價789 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.2
松義路中位 19.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比松義路中位 低 19%比中壢區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 63.42 坪 25.2 萬/坪總 1,596 萬 2025-04-03 11F/15F 4房2廳2衛 · 63.42 坪 26.8 萬/坪總 1,700 萬 2023-02-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 63.42 坪 23.9 萬/坪總 1,515 萬 2022-02-23 11F/15F 4房2廳2衛 · 63.42 坪 17.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-04-16 12F/15F 2房2廳2衛 · 47.27 坪 14.8 萬/坪總 700 萬 2019-12-14 10F/15F 4房2廳2衛 · 73.04 坪 14.7 萬/坪總 1,070 萬 2019-01-11 4F/15F 4房1廳2衛 · 67.07 坪 17.9 萬/坪總 1,200 萬 2018-12-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 64.67 坪 18.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。