桃園市中壢區高邊路6號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 14,560 萬 78.5 萬/坪 × 185.54 坪
權狀坪數185.54 坪
主建物185.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 185.54 坪
└ 主建物 185.54 坪
土地持分 364.21 坪
0 坪364.21 坪
土地坐落 中工段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
高邊路中位 78.5
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比高邊路中位 高 0%比中壢區 2024 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,560 萬
-5%
2026 年推估13,863 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,912 萬
貸款（8 成）11,648 萬
每月月付436,381 元
30 年總利息4,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土、鋼架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1億4239萬8000元整.權利人3人:榮隆建材工業有限公司張啟堂張琬菁權利範圍各1/3.建物價款:320萬2000元整.權利人:榮隆建材工業有限公司權利範圍:全部.其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。