桃園市桃園區至善街81巷15號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.4 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物30.47 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 會稽段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
至善街中位 15.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比至善街中位 低 46%比桃園區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。