桃園市龜山區文化一路533號12F/28F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 30.6 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物23.66 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 38.29 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 善捷段 216 地號
價格拆解
成交總價1,539 萬
其中車位−291 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.5
文化一路中位 29.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化一路中位 高 5%比龜山區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（291 萬）
備註：107.07.12加購車位143萬元整，房土車轉讓日期109.12.24總金額不變，加購車位轉讓日期109.12.24總金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。