桃園市楊梅區永美路38號

2017-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 27.2 萬/坪 × 165.53 坪

權狀坪數165.53 坪

主建物165.53 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 165.53 坪

└ 主建物 165.53 坪

土地持分 81.98 坪

0 坪165.53 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 1-11 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

本棟中位 27.2

永美路中位 17.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比永美路中位高 57%比楊梅區 2017 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。