桃園市桃園區慈光街131巷28號

2017-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,275 萬 37.2 萬/坪 × 34.31 坪

權狀坪數34.31 坪

主建物34.31 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 34.31 坪

└ 主建物 34.31 坪

土地持分 24.5 坪

0 坪34.31 坪

土地坐落 慈文段 849 地號

成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪

本筆成交 37.2

本棟中位 41.4

慈光街中位 23

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 10%比慈光街中位高 62%比桃園區 2017 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）255 萬

貸款（8 成）1,020 萬

每月月付38,213 元

30 年總利息356 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。