桃園市八德區興豐路2143號7F/12F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 16.1 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物24.88 坪
公設比45.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 大發段 1438 地號
價格拆解
成交總價724 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價639 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
興豐路中位 16.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 0%比八德區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 25.6 萬/坪總 1,300 萬 2016-08-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2015-11-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 15 萬/坪總 760 萬 2015-05-21 10F/12F 2房2廳2衛 · 50.73 坪 16.3 萬/坪總 732 萬 2013-11-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 16.1 萬/坪總 724 萬 2013-10-30 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 14.7 萬/坪總 679 萬 2013-10-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 15 萬/坪總 691 萬 2013-10-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 15.6 萬/坪總 714 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。