桃園市桃園區溫州街51號2F/9F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.6 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物19.59 坪
公設比38.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 慈文段 1866 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.7
溫州街中位 20.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比溫州街中位 低 19%比桃園區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-25 3F/9F 2房2廳1衛 · 35.5 坪 30.1 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 25 萬/坪總 788 萬 2019-12-18 1F/9F 4房1廳2衛 · 27.74 坪 22 萬/坪總 630 萬 2019-03-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 20.6 萬/坪總 650 萬 2015-11-12 1F/9F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 20.7 萬/坪總 575 萬 2014-09-21 4F/9F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 15.9 萬/坪總 500 萬 2012-10-13 2F/9F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 12.5 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。