桃園市中壢區環西路二段352之1號8F/15F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 23.4 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物20.26 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 26
環西路二段中位 23
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比環西路二段中位 高 2%比中壢區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 31.7 萬/坪總 1,435 萬 2023-10-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 29 萬/坪總 1,313 萬 2021-03-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 27.7 萬/坪總 1,158 萬 2018-04-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 23.2 萬/坪總 1,050 萬 2018-02-27 12F/15F 3房1廳2衛 · 45.24 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-02-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 22.1 萬/坪總 1,000 萬 2015-02-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。