桃園市楊梅區自立街349之3號1F/7F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12.3 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物20.84 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 二重溪段 71-10 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 10
自立街中位 20.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 23%比自立街中位 低 40%比楊梅區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。