桃園市平鎮區環南路二段16號12F/14F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物25.71 坪
公設比40.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 4 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 廣仁段 3 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.1
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 7%比環南路二段中位 低 3%比平鎮區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 45.28 坪 13.1 萬/坪總 593 萬 2024-08-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 22.5 萬/坪總 980 萬 2024-06-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 22.4 萬/坪總 978 萬 2024-02-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 20.7 萬/坪總 900 萬 2024-01-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 23.4 萬/坪總 835 萬 2023-11-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 22.5 萬/坪總 800 萬 2023-09-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 23.3 萬/坪總 830 萬 2023-07-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 52.21 坪 20.2 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。