桃園市大溪區介壽路211巷35弄103號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 17.2 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物12.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 12.31 坪
土地持分 17.3 坪
0 坪17.3 坪
土地坐落 仁義段 1418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
介壽路中位 15.5
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 11%比大溪區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交212 萬
+28%
2026 年推估272 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況房屋已拆除
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。