桃園市龜山區陸光路110之1號1F/14F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 6.5 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物30.04 坪
公設比40.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 陸光段 1177 地號
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
陸光路中位 15.7
龜山區 2015 年中位 18.8
比陸光路中位 低 59%比龜山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。