桃園市中壢區榮安一街466號7F/14F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.4 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.54 坪
公設比39.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.8
榮安一街中位 14.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 23%比榮安一街中位 低 21%比中壢區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 20.9 萬/坪總 1,195 萬 2023-05-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 18.3 萬/坪總 1,045 萬 2022-05-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 17.9 萬/坪總 1,020 萬 2022-04-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 15.8 萬/坪總 900 萬 2021-12-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 14 萬/坪總 800 萬 2019-02-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 10.5 萬/坪總 600 萬 2017-07-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.7 萬/坪總 665 萬 2017-03-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 10.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。