桃園市龜山區幸美十一街82號4F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 6.8 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物23.62 坪
公設比9.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 兔子坑段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
幸美十一街中位 11.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比幸美十一街中位 低 42%比龜山區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。