桃園市中壢區大同路162號6F/8F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 17.2 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 25.28 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 1-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
大同路中位 18.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比大同路中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有稅金全部由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。