桃園市桃園區大業路二段105號7F/9F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物29.71 坪
公設比36.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 春日段 697 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.4
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比大業路二段中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。