桃園市桃園區大有路183號7F/18F
2013-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 18.1 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物32.06 坪
公設比39%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 忠義段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.1
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 20%比大有路中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。