桃園市中壢區中山東路三段50巷28弄5號
2025-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 23.1 萬/坪 × 58.48 坪
權狀坪數58.48 坪
主建物56.06 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 58.48 坪
└ 主建物 56.06 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪58.48 坪
土地坐落 後興段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中山東路三段中位 23.5
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比中山東路三段中位 低 2%比中壢區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-1%
2026 年推估1,342 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。