桃園市桃園區?務路34之1號

2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,500 萬 18.8 萬/坪 × 238.9 坪

權狀坪數238.9 坪

主建物229.59 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 238.9 坪

└ 主建物 229.59 坪

└ 公設等 9.31 坪

土地持分 92.74 坪

0 坪238.9 坪

土地坐落 峨眉段 710 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 20.1

?務路中位 20.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 6%比?務路中位低 6%比桃園區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳3衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。