桃園市龍潭區聖亭路237號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 37.7 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物23.85 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 23.85 坪
土地持分 49.92 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 竹龍段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比聖亭路中位 高 155%比龍潭區 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+25%
2026 年推估1,126 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。