桃園市桃園區宏昌一街7之2號5F/5F

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 8.1 萬/坪 × 32.7 坪

權狀坪數32.7 坪

主建物19.56 坪

公設比33.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 32.7 坪

└ 主建物 19.56 坪

└ 公設等 13.14 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪32.7 坪

土地坐落 中山段 27 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 15.3

宏昌一街中位 15.9

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 47%比宏昌一街中位低 49%比桃園區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。