桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄27號11F/11F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 13 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物17.77 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.4
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比樹仁三街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-11 5F/11F 2房2廳1衛 · 34.48 坪 27.8 萬/坪總 958 萬 2020-05-31 1F/11F 3房2廳1衛 · 23.64 坪 20.5 萬/坪總 485 萬 2012-11-02 8F/11F 0房0廳0衛 · 36.01 坪 15.4 萬/坪總 469 萬 2012-11-02 9F/11F 0房0廳0衛 · 36.01 坪 15.7 萬/坪總 478 萬 2012-11-02 2F/11F 0房0廳0衛 · 36.01 坪 15.5 萬/坪總 471 萬 2012-11-02 3F/11F 0房0廳0衛 · 36.01 坪 15.2 萬/坪總 463 萬 2012-11-02 5F/11F 0房0廳0衛 · 34.48 坪 15.2 萬/坪總 463 萬 2012-11-02 7F/11F 0房0廳0衛 · 34.48 坪 15.4 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。