桃園市桃園區南山街170號4F/12F

2014-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 12.2 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物25.07 坪

公設比8.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 25.07 坪

└ 公設等 6.2 坪

土地持分 5.44 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 中路段 1863-105 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 16.3

南山街中位 18.2

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 25%比南山街中位低 33%比桃園區 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態其他

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。