桃園市中壢區臺貿二街25號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.1 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物58.87 坪
公設比0.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 58.87 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 仁和段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
臺貿二街中位 15.4
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比臺貿二街中位 高 50%比中壢區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。