桃園市桃園區國強一街220號13F/13F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.2 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物28.37 坪
公設比42.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 28.16 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 江南段 262 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比國強一街中位 低 28%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。