桃園市中壢區長樂街83巷6之2號3F/4F
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 20.7 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物20.1 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 20.1 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 復興段 1142-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
長樂街中位 19.3
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比長樂街中位 高 7%比中壢區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交415 萬
-2%
2026 年推估409 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。