桃園市中壢區林森路54號
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 18.2 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物16.9 坪
公設比14%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 石頭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 34.9
林森路中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 48%比林森路中位 高 19%比中壢區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。