桃園市龜山區光?路龍田二巷42號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.8 萬/坪 × 81.23 坪
權狀坪數81.23 坪
主建物54.79 坪
公設比13.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 81.23 坪
└ 主建物 54.79 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 29.6 坪
0 坪81.23 坪
土地坐落 精忠段 1253 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
光?路龍田二巷中位 14.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光?路龍田二巷中位 高 3%比龜山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：防火巷增建、1~4樓法定空地增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。