桃園市中壢區成章二街431巷11號5F/5F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.9 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物19.31 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 忠孝段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 15.3
成章二街中位 16.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 30%比成章二街中位 高 18%比中壢區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。