桃園市觀音區坑尾3之17號
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.5 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物51.89 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪58.87 坪
土地坐落 藍埔段 1578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
坑尾中位 6.8
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比坑尾中位 高 10%比觀音區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。