桃園市桃園區力行路337號14F/20F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.6 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
主建物28.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 28.55 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 中路三段 121 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 28.6
力行路中位 27.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 10%比力行路中位 高 14%比桃園區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。