桃園市中壢區新興路230巷1號8F/20F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 27.1 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物21.13 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,106 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價941 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 29.4
新興路中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比新興路中位 高 0%比中壢區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 17F/20F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 40.6 萬/坪總 1,858 萬 2024-02-19 13F/20F 2房2廳2衛 · 45.72 坪 44.5 萬/坪總 1,700 萬 2024-01-14 17F/20F 2房2廳2衛 · 45.76 坪 34.5 萬/坪總 1,580 萬 2022-06-21 4F/20F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 32.6 萬/坪總 1,488 萬 2022-01-19 0房0廳0衛 · 71.65 坪 43.3 萬/坪總 3,100 萬 2018-12-04 7F/20F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 24 萬/坪總 1,098 萬 2018-05-26 15F/20F 2房2廳2衛 · 45.76 坪 27.9 萬/坪總 1,145 萬 2018-03-09 20F/20F 2房2廳2衛 · 44.76 坪 28.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。