桃園市中壢區自立五街30號1F/14F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.8 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物30.54 坪
公設比40%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.96 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
自立五街中位 12.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比自立五街中位 高 6%比中壢區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。