桃園市桃園區復興路112號8F/12F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.4 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物27.24 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 34-8 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
復興路中位 22.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 12%比桃園區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 28.1 萬/坪總 1,216 萬 2022-12-28 12F/12F 2房1廳1衛 · 11.2 坪 9.8 萬/坪總 110 萬 2022-04-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 26.5 萬/坪總 1,186 萬 2018-01-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 22 萬/坪總 950 萬 2017-10-31 12F/12F 2房1廳1衛 · 11.2 坪 9.8 萬/坪總 110 萬 2016-12-28 12F/12F 3房1廳1衛 · 11.2 坪 9.8 萬/坪總 110 萬 2016-12-28 12F/12F 2房2廳2衛 · 41.9 坪 13 萬/坪總 545 萬 2013-12-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 21.2 萬/坪總 916 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。